Montenegro lõunaosas Ulcinji lähedal asuv 12 km pikkune Velika Plaža (Pikk rand) on pikim rand mitte ainult Montenegros, vaid üks pikimaid randu terve Aadria mere rannikul. Väljaspool Montenegrot pole Velika Plaža eriti tuntud, kuigi 2010. aastal mainiti see ära New York Timesi reisisoovitustes.
Märtsis toimus avalik pakkumismenetlus 40 Velika Plaža rannalõigu opereerimisõiguste omandamiseks. Kuna pakutav hind oli 75% osakaaluga, võib seda nimetada ka enampakkumiseks.
Protsessile lisab vürtsi asjaolu, et opereerimisõigusi randades taotleb Araabia Ühendemiraatide firma "Eagle Hills" vahetult enne pakkumismenetlust registreeritud tütarfirma "Eagle Hills Montenegro", mis esitas pakkumised 19 rannaosale koguväärtuses 1,88 miljonit eurot.
Randade opereerimisõiguse liikumine araablaste kätte on Montenegros saanud kõvasti kriitikat ja tekitanud protestiliikumise. Kriitikud ütlevad, et lisaks kohaliku kogukonnaga mittearvestamisele ei tundu Emiraatide suure kinnisvaraarendaja (Eagle Hills arendab näiteks ka Riia Waterfronti) soov hakata äkki randades päikesevarje rentima ja hamburgereid müüma lihtsalt usutav. Kardetakse, et selle taga on mingid suuremad huvid. Arvestades, et ükski asjaga seotud ametkond ei soovi randade rendiprotsessi lähemalt kommenteerida, võib kahtlustel isegi alust olla. Igal juhul on selgusetu, mida Araabia Ühendemiraatide firma tulek Montenegro ja Ulcinji turismile tähendab.
Foto: Google Maps
Võrreldes arusaamatul põhjusel populaarse Budvaga on Ulcinj suhteliselt meeldiv koht, kuigi sealsed pruuni liivaga rannad midagi erilist ei ole.
Allikas: vijesti.me
Kui lai see rannajoon on?
1,88 mil 6 km kohta ilmselt 5 kuuks teeks 63 tuh kuus km kohta. Arvestades, et kaks tooli ja vari võtaks 4 m, siis tuleks ühes reas 2 tooli ja varju koha omahinnaks ühes reas 8,4 euri päev. Arvestades, et ridu vast ikka kolm või neli on läheb odavamaks. Muidugi toolid-varjud-cabana boyd tahavad ka tasu ja kasumit ka siis polegi väga kõrge pakkumine.
Need rannalõigud on seal erineva pikkusega. Seega päris kahega jagada ei saa ranna pikkust. Toolid jms on üks asi, aga suur osa rahast tuleb pigem jookidelt ja söökidelt. Lisaks mitmes tuntud kohas ka oma ööelu DJ-de ja kallite jookidega jne. Ma ei tea, kui sügavad need renditavad rannalõigud on. Kui katavad ka liiva taha jääva männiku jne, siis on seal kõvasti ruumi laiendusteks, kuhu saab teha "ajutisi" ehitisi, mis hiljem muunduvad väiksemast aina suuremaks hotelliks vms.
Toolide rent ja kallis alkohol sellist kinnisvaraarendajat kindlasti ei huvita. Pigem pikas perspektiivis ilusad majad investeerimiseks mõeldud korteritega jms. Montenegros on suurte rahadega veel mänguruumi piisavalt ;)
